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Mit der Ortsplanung 2005 werden die Entwicklungsziele aus den früheren Ortsplanungen 1981 und 1991 konsequent weiter geführt und es wird eine weitere Stärkung des Zentrums beabsichtigt. Auf der Basis einer gemeindlichen Richtplanung erfolgte seit 1989 eine koordinierte Entwicklung am Bahnhof Baar. Mittels dreier Bebauungspläne wurde das ganze Bahnhofgebiet gegen das Zentrum hin baureif gemacht. Ein entsprechend grosses Entwicklungspotential ist noch in Neubauvolumen enthalten, welche direkt entlang der Bahngeleise realisiert werden können. Das Gebiet um den Bahnhof wurde durch die attraktive Neugestaltung des Bahnhofplatzes im Jahr 2001 immer mehr Ausgangspunkt des städtischen Lebens. Der Bahnhof, als Drehscheibe des öffentlichen Verkehrs, zieht publikumsattraktive Nutzungen an. Wichtig ist jedoch auch, dass in der fussgängerfreundlich gestalteten Dorfstrasse neue Impulse zu einer Belebung dieses älteren Zentrumsteiles führen. Als wichtiger Schritt für ein attraktives Zentrum in Baar war deshalb auch die Neugestaltung der Dorfstrasse 1998. Dieser Strassenzug sowie auch die Marktgasse sind Standort von traditionellen Gewerbebetrieben die im Baarer Gewerbeverein integriert sind. Im Jahr 2006 wurde zusammen mit allen Beteiligten ein Prozess zu einer kontinuierlichen Stadtentwicklung gestartet.
Luftaufnahme aus dem Jahr 2005 (© Flying Camera, Baar)
Quartiergestaltungspläne im Zentrum
Die beabsichtigte bauliche Entwicklung ist in behördenverbindlichen Quartiergestaltungsplänen festgelegt. Unter Mitwirkung der betroffenen Grundeigentümer und gemeindlichen Gremien wurde die städtebauliche Konzeption in Varianten diskutiert. Zusammen mit einem externen Planungsbüro wurde die Bestvariante eruiert, die als Basis für die vom Gemeinderat festgesetzten Quartiergestaltungspläne Poststrasse (2000) und Martgasse/Falkenweg (1998) diente. Die entsprechenden Richtpläne enthalten textliche zum Plan gehörende Festlegungen zur Nutzung, Bebauung, Erschliessung und zu den Freiräumen.
Auskünfte zu den Quartiergestaltungsplänen erhalten Sie bei der Abteilung Planung/Bau von Urs Spillmann.
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