Dieser Plan enthält den engeren Bereich des Baarer Zentrums im Geviert Bahnhof / Kreuzplatz / Dorfstrasse / Bahnhofstrasse. Die städtebauliche Grundkonzeption beinhaltet eine viergeschossige Bauweise mit einem Attika, welche entlang der Strassenzüge mit einer durchgehenden Arkade begleitet wird. Angestrebt wird eine Mischnutzung von mindestens je 40 % Wohn- bzw. Gewerbeanteil mit einer Ausnutzung von maximal ca. 1,90 (Ausnutzungsziffer). Als Merkpunkt stechen die beiden Getreidesilos hervor, welche zu Dienstleistungs- und Wohngebäuden umgenutzt werden können. In einem zwischenzeitlich erlassenen Bebauungsplan wurde festgelegt, dass auf dem Top eines Silos ein öffentliches Restaurant platziert werden soll mit herrlicher Aussichtslage in Richtung Zugersee und Schweizer Berge. Rund die Hälfte des Richtplangebiets ist bereits mittels Bebauungsplänen definitiv beplant bzw. wiederum die Hälfte davon ist bereits realisiert. Soweit Grundeigentümer oder Investoren Bauabsichten hegen, sind die Grundlagen seitens der Gemeinde für eine speditive Planung und Bauabwicklung vorhanden.
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