Das Alterszentrum Bahnmatt sowie die angrenzenden Alterswohnungen wurden zwischen 1977 und 1982 erstellt. Nach einer Betriebszeit von fast 50 Jahren weisen die Bauten und Anlagen betriebliche und bautechnische Mängel auf. Zudem muss aufgrund der grossen Nachfrage nach betreutem Wohnen und Alterswohnungen das heutige Angebot deutlich ausgebaut werden. Aus diesen Gründen haben sich die drei Eigentümer – die Einwohnergemeinde Baar, die Genossenschaft für Alterswohnungen GfA und die Bürgergemeinde – entschlossen, zusammen mit der Betreiberin des Alterszentrums VIVIVA AG die zukünftige Entwicklung des Areals anzugehen. In die Planung wird zusätzlich die Fläche der angrenzenden Park & Ride-Anlage Bahnmatt miteinbezogen. Mit einer Testplanung wurde in einem ersten Schritt das Potenzial des Areals mit drei Planerteams und einem breit aufgestellten Begleitgremium geprüft. Die daraus gewonnen Erkenntnisse sollen nun in einem behördenverbindlichen Quartiergestaltungsplan gesichert werden. Dieser bildet die städtebauliche Grundlage für die anschliessende Entwicklung der einzelnen Baufelder.

Der Gemeinderat informiert die Baarer Bevölkerung am Dienstag, 24. Februar, in der Aula Sennweid über das Projekt. Die Veranstaltung beginnt um 18.30 Uhr und beinhaltet auch die Präsentation des ordentlichen Bebauungsplans Unterfeld Süd – Baubereiche 1A und 1B, über welchen die Stimmbevölkerung am 8. März 2026 an der Urne abstimmt.